Các căn biệt thự luôn mang trong mình những nét tinh tế với đẳng cấp riêng biệt chỉ dành riêng cho chủ sở hữu. Để thiết kế thi công biệt thự, người kiến trúc sư không chỉ cần có kiến thức, kỹ năng hay kinh nghiệm mà còn cần tới sự sáng tạo và óc thẩm mỹ, từ đó tạo nên một công trình độc bản thể hiện cá tính của gia chủ. Bài viết này, bạn hãy cùng MASHOME tìm hiểu về tổng quan quy trình thiết kế thi công biệt thự cùng những yếu tố quyết định tới vẻ đẹp của công trình kiến trúc nhà ở nhé!
MỤC LỤC
1. Tổng quan về thiết kế thi công biệt thự
Khác với những loại hình nhà ở khác, biệt thự là không gian sống riêng biệt thường chỉ dành cho giới thượng lưu hay những cá nhân có mức thu nhập thuộc top đầu. Chính vì vậy, yêu cầu cho không gian sống tại biệt thự cũng thuộc một đẳng cấp khác. Các căn biệt thự cần phải được thiết kế thi công một cách cẩn thận, kỹ lưỡng và lên kế hoạch đầy đủ, chi tiết trước khi tiến hành xây dựng.
Để có được một căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp thì các kiến trúc sư tham gia vào quá trình thiết kế, xây dựng cũng phải là những người có mắt thẩm mỹ, có kiến thức, kinh nghiệm và có thâm niên lâu năm trong nghề để tránh bất kỳ sai sót nào. Chỉ một lỗi nhỏ cũng đủ để cả quá trình thi công bị đình trệ, gây chậm tiến độ và không bàn giao đúng hạn cho khách hàng.
Nhìn chung, thiết kế thi công biệt thự là một quá trình bao gồm nhiều khâu từ bước khảo sát ban đầu cho tới bước hoàn thiện cuối cùng. Đây là một quá trình phức tạp và không phải bất cứ người thợ hay kiến trúc sư nào cũng có thể thực hiện được.
2. Quy trình thiết kế thi công biệt thự
Sau các bước khảo sát đo đạc ban đầu và tham vấn ý kiến của gia chủ, căn biệt thự sẽ chính thức bước vào quá trình thiết kế và thi công.
2.1. Bước 1: Chuẩn bị thi công
Đây là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình thiết kế thi công biệt thự. Trong giai đoạn chuẩn bị này, có 3 nhiệm vụ chính cần phải làm đó là thiết kế bản vẽ, chuẩn bị khu vực cần xây dựng và tiếp nhận các vật tư xây dựng cần thiết.
2.2. Bước 2: Ép cọc bê tông cốt thép cho nền móng
Ép cọc là việc làm cần thiết để nền móng nhà trở nên vững chắc, tránh sau này khi gặp mưa bão nhà sẽ bị ảnh hưởng rất lớn và không thể trụ vững.
Quá trình ép cọc bao gồm những việc sau:
- Tiến hành chuẩn bị các dụng cụ và trang thiết bị cần thiết cho quá trình ép cọc
- Ép cọc thử nghiệm trên một phần nhỏ diện tích để đảm bảo độ an toàn
- Ép cọc toàn bộ phần nền móng của biệt thự
- Thực hiện nghiệm thu giai đoạn ép cọc để đảm bảo tính khả thi của công trình
2.3. Bước 3: Làm móng bằng bê tông cốt thép
- Chuẩn bị đào đất để tạo hố móng.
- Đổ bê tông lót để tạo nền cho móng
- Đổ bê tông cốt thép vào hố móng để xây dựng phần móng chính
- Xây tường móng để tạo kết cấu bao quanh phần móng
- Đổ bê tông giằng để củng cố và hoàn thiện công trình
- Thực hiện các hạng mục và bộ phận dưới cốt như bể phốt, hố ga, bể ngầm
- Nghiệm thu phần móng để đảm bảo rằng công việc đã hoàn thành
2.4. Bước 4: Xây dựng phần thân nhà
Phần thân của công trình bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Quá trình xây dựng phần thân bắt đầu bằng việc xác định mốc thời gian và quy trình thi công cụ thể. Các công việc chung trong quá trình này bao gồm lắp đặt cốt thép, ghép cốp pha, và đổ bê tông. Quá trình này thường diễn ra tuần tự từ tầng 1 lên đến tầng mái:
- Xây cột bê tông cốt thép
- Làm sàn bê tông
- Thi công phần tường
- Thi công phần cầu thang
- Xem xét và nghiệm thu
2.5. Bước 5: Xây dựng phần mái
Quá trình làm mái thường đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kỹ thuật cao để đảm bảo rằng mái nhà sẽ đáp ứng được các yêu cầu về khả năng chịu lực cũng như khả năng chống chịu các tác động của thời tiết, bên cạnh đó vẫn đáp ứng được mục tiêu thiết kế của công trình.
Thi công mái nhà bao gồm các công việc sau:
- Làm cách nhiệt và tạo độ dốc mái nhà
- Đổ bê tông với khả năng chống thấm mái hiệu quả
- Có thể làm thêm lớp gạch lá để thêm tính bảo vệ và tăng thẩm mỹ
- Kiểm tra, hoàn thiện mái nhà
- Nghiệm thu hoàn chỉnh
2.6. Bước 6: Hoàn thiện xây dựng
Hoàn thiện xây dựng là giai đoạn quyết định gần như cuối cùng trong quá trình thi công biệt thự. Giai đoạn này bao gồm các công việc quan trọng để đảm bảo tính hoàn hảo, an toàn, và độ thẩm mỹ của công trình:
- Trát lại trần, tường và các bề mặt phẳng
- Lát và láng nền, sàn nhà
- Ốp mặt tường
- Làm trần nhà và các chi tiết liên quan
- Lắp cửa
- Lắp thiết bị
- Sơn phủ
- Nghiệm thu
2.7. Bước 7: Vệ sinh tổng thể và bàn giao
Sau khi thi công, toàn bộ căn nhà sẽ được vệ sinh tổng thể và tiến hành bàn giao theo lịch đã hẹn với chủ đầu tư để nhanh chóng đưa vào sử dụng.
3. 4 yếu tố quan trọng trong thiết kế thi công biệt thự
3.1. Ý tưởng thiết kế và phong cách kiến trúc
Ý tưởng thiết kế là bước đầu tiên để xây dựng nên một căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Ý tưởng thiết kế cần đáp ứng tiêu chí sáng tạo, độc đáo, phù hợp với mong muốn của chủ nhà và phù hợp với cảnh quan xung quanh.
Đi kèm với ý tưởng thiết kế, phong cách kiến trúc định hình toàn bộ diện mạo và không gian sống của cả căn nhà. Hiện nay có rất nhiều phong cách kiến trúc phổ biến cho các căn biệt thự như phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, hiện đại hay đương đại, … Việc lựa chọn là phụ thuộc theo ý kiến của gia chủ để tiến hành.
3.2. Đáp ứng nhu cầu sử dụng
Trước khi tiến hành thiết kế thi công biệt thự cần phân định rõ các khu vực trong tổng thể không gian sống. Các khu vực cần được bố trí sao cho thuận tiện đi lại mà vẫn đảm bảo yếu tố riêng tư và không gian sống thoải mái.
3.3. Đảm bảo yếu tố phong thủy
Phong thủy là một trong những yếu tố chính cần xem xét khi xây dựng biệt thự hay bất cứ loại hình nhà ở nào. Phong thủy nhà ở bao gồm các yếu tố như hướng nhà, lối vào cửa chính, màu sắc trang trí, sắp xếp nội thất, … Dân gian quan niệm nhà ở có phong thủy tốt sẽ tạo nên sự thịnh vượng cho chủ nhân, giúp chủ nhân ăn nên làm ra, của cải dồi dào, cuộc sống sung túc. Vì vậy, khi thi công biệt thự, cần đảm bảo yếu tố phong thủy tốt để nguồn tài lộc của gia chủ luôn dồi dào.
3.4. Đơn vị thiết kế thi công uy tín, chất lượng
Một trong những yếu tố cốt lõi và không thể thiếu trong quá trình thiết kế thi công biệt thự là lựa chọn đơn vị uy tín, chất lượng. Một đơn vị thi công tốt sẽ đảm bảo được cả quy trình, tiến độ cũng như sự thành công của dự án. Cần lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong ngành, đã thực hiện nhiều dự án thành công trước đó cũng như đã được cấp giấy phép hoạt động đầy đủ.
Xem thêm: Báo giá thiết kế thi công trọn gói nhà phố biệt thự
4. MASHOME – Chuyên gia thiết kế thi công biệt thự xứng tầm đẳng cấp
MASHOME là một trong những đơn vị chuyên thiết kế thi công biệt thự cho các dự án lớn trên khắp Việt Nam. Với niềm đam mê và kinh nghiệm trong ngành kiến trúc xây dựng, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình biệt thự độc đáo, đẳng cấp nhất.
Tôn chỉ của MASHOME:
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp – Đồng bộ thiết kế – thi công
- Chất lượng là giá trị cốt lõi
- Tiến độ thi công nhanh chóng, bàn giao đúng thời điểm
- Tư vấn giải pháp phù hợp và tiết kiệm ngân sách
- Ý tưởng thiết kế sáng tạo, độc đáo bậc nhất
- Coi trọng tiêu chí “Tâm – Tầm – Tín”
Tại MASHOME, chúng tôi đặt hết tâm huyết vào mỗi dự án để mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu và không gian sống ấn tượng nhất. Nỗ lực ấy đã được thể hiện thông qua sự tín nhiệm của khách hàng và niềm tự hào của chúng tôi trong quá trình hiện thực hóa những căn nhà mơ ước.
Hãy để chúng tôi giúp bạn biến những ước mơ ấy bằng hiện thực qua hotline 0913.115.000.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ:
- Trụ sở 1: Tầng 6, tòa nhà 619 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Trụ sở 2: Số 356 Mê Linh – P. Liên Bảo – TP. Vĩnh Yên – T. Vĩnh Phúc.
- Hotline: 0986.191.303
- Website: https://bietthumainhat.com/
- Email: hc.mashome@gmail.com
